无形资产：甲方提供商标注册证、专利证书原件，配合乙方办理变更登记。

　　过户责任：

　　房产、土地使用权过户：甲方负责在交接后45日内办理完毕，乙方配合提供资料，税费按国家规定承担（甲方承担土地增值税，乙方承担契税）。

　　商标、专利变更：双方共同向知识产权局申请，费用由乙方承担，期限为交接后30日内。

　　第四条员工安置

　　涉及转让资产相关的员工[X]人，由[甲方/乙方]负责安置，具体方案见《员工安置协议》（附件三）。

　　如由乙方接收，甲方应结清员工工资、社保至交接日，乙方与员工重新签订劳动合同。

　　第五条陈述与保证

　　甲方保证：

　　对转让资产拥有合法所有权或处分权，资产未设定抵押、质押（已解除抵押的需提供证明），无查封、冻结等权利限制。

　　转让资产不存在产权纠纷，专利、商标无侵权纠纷。

　　乙方保证：

　　具备受让资产的资质和资金能力，支付款项来源合法。

　　按约定用途使用资产，遵守环保、安全等相关规定。

　　第六条违约责任

　　甲方逾期交付资产或办理过户，每逾期一日按总价款的0.05%支付违约金，逾期超过60日，乙方有权解除合同，甲方双倍返还定金。

　　乙方逾期支付价款，每逾期一日按逾期金额的0.05%支付违约金，逾期超过30日，甲方有权解除合同，没收定金。

　　甲方隐瞒资产重大瑕疵（如房产已被抵押），乙方有权要求退货并赔偿总价款20%的损失。