商铺租赁是商业经营中的常见行为，一份规范的商铺租赁合同不仅能明确出租方与承租方的权利义务，还能有效规避因租金支付、装修改造、经营范围等问题引发的纠纷。以下5篇商铺租赁合同通用版范本，涵盖了不同租赁场景，严格依据《中华人民共和国民法典》及相关商业租赁法规制定，可根据实际经营需求调整使用。

　　一、标准商铺租赁合同（通用版）

　　出租方（甲方）：

　　名称：[甲方姓名/企业名称]

　　身份证号/统一社会信用代码：[对应证件号码]

　　地址：[甲方地址]

　　联系电话：[甲方电话]

　　承租方（乙方）：

　　名称：[乙方姓名/企业名称]

　　身份证号/统一社会信用代码：[对应证件号码]

　　地址：[乙方地址]

　　联系电话：[乙方电话]

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲乙双方就乙方租赁甲方商铺事宜，经协商一致签订本合同，以资共同遵守。

　　第一条商铺基本信息

　　商铺地址：[省/市][区/县][街道][商场名称/临街门牌][X]层[X]号，建筑面积[X]平方米（最终以产权登记面积为准）。

　　商铺权属：甲方为商铺所有权人，产权证号[X]，该商铺无抵押、查封等权利限制，已取得合法出租资格。