（三）租金及支付方式

　　该写字楼每月租金为人民币______元（大写：元整），租金在租赁期限内（固定不变/每年按______%递增）。

　　乙方应于每______（月/季度/半年）的首月______日前向甲方支付租金。支付方式为银行转账（甲方收款账户信息：开户银行______，账户名______，账号______），甲方收到租金后应向乙方出具收据。

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　　乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币______元作为押金（大写：______元整）。

　　租赁期满或合同解除后，在乙方结清各项费用（包括租金、水电费、物业管理费、网络通信费等）、恢复写字楼原状（除正常使用损耗外）且无违约行为的情况下，甲方应在乙方交还写字楼后的______个工作日内将押金无息退还给乙方。如乙方在租赁期间有违约行为或造成写字楼及附属设施设备损坏，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用，不足部分乙方应另行补足。

　　（五）写字楼使用与维护

　　乙方租赁该写字楼仅用于办公用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变写字楼用途，不得将写字楼转租、转借他人，不得利用写字楼进行违法犯罪活动。

　　乙方应合理使用并爱护写字楼及附属设施设备，发现写字楼及设施设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修，维修费用由甲方承担（因乙方使用不当或人为造成的损坏除外）。因乙方使用不当或人为造成写字楼及设施设备损坏的，由乙方承担维修费用或照价赔偿。

　　乙方如需对写字楼进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并向甲方提交装修方案和相关审批文件（如消防审批、物业审批等）。经甲方同意后，乙方方可施工。装修费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，除可移动的装修物品外，固定装修物无偿归甲方所有，乙方不得拆除。

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　　乙方应遵守写字楼所在物业管理区域的规章制度，按时缴纳物业管理费、水电费、空调费、网络通信费、卫生费等相关费用。各项费用的收费标准按照物业管理公司的规定执行。

　　因乙方未按时缴纳上述费用导致甲方或物业管理公司采取停水、停电、停用空调等措施的，由此造成的一切损失由乙方自行承担。