擅自改变房屋用途或进行违法活动的；

　　擅自将自己使用的房间转租给他人的；

　　严重损坏房屋及附属设施、设备，且未按要求修复或赔偿的。

　　违约责任

　　甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应按[X]%的月租金标准向乙方支付违约金；如逾期超过[X]日，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付租金及押金，同时甲方应按[X]%的年租金标准支付违约金。

　　乙方合租人未按约定支付租金，每逾期一日，应按未付租金的[X]%支付违约金；逾期超过[X]日，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付拖欠租金及违约金。违约方为单个合租人的，其他合租人承担连带支付责任后，有权向违约方追偿。

　　如因一方违约导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括直接损失及间接损失。

　　争议解决

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　其他条款

　　本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式[X+1]份，甲方执1份，乙方合租人各执1份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

　　甲方（签字/盖章）：__________________

　　签订日期：______年____月____日

　　乙方（签字/盖章）：

　　合租人1：__________________

　　合租人2：__________________