第四条房屋交付与返还

　　4.1甲方应于_____________年_____________月_____________日前将房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于正常使用状态。

　　4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地交还甲方。

　　第五条双方权利与义务

　　5.1甲方的权利和义务：

　　保证对租赁房屋拥有合法出租权。

　　负责对房屋及其附属设施进行维修保养。

　　5.2乙方的权利和义务：

　　按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

　　按时支付租金及其他费用。

　　第六条违约责任

　　6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

　　6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的_____________%支付滞纳金。

　　第七条其他约定

　　7.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

　　7.2本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　第八条合同生效

　　8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。