联系电话：________________

　　注册地址：________________

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

　　（一）商铺基本情况

　　甲方将位于______省______市______区______路______号的商铺出租给乙方使用。该商铺建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，商铺用途为______（如商业零售、餐饮、服务等）。

　　商铺现有装修及设施设备情况（可另附清单）：包括商铺的装修风格、固定装置（如货架、柜台等）、水电线路、消防设施、空调系统等的状况。

　　（二）租赁期限

　　本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

　　（三）租金及支付方式

　　该商铺第一年每月租金为人民币______元（大写：元整），从第二年起，每年租金在上一年租金的基础上递增%。

　　乙方应于每季度首月的______日前向甲方支付本季度租金。支付方式为银行转账（甲方收款账户信息：开户银行______，账户名______，账号______），甲方收到租金后应向乙方出具收据。

　?。ㄋ模┭航鹛蹩?/span>

　　乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币______元作为押金（大写：______元整）。

　　租赁期满或合同解除后，在乙方结清各项费用（包括租金、水电费、物业费、税费等）、恢复商铺原状（除正常使用损耗外）且无违约行为的情况下，甲方应在乙方交还商铺后的______个工作日内将押金无息退还给乙方。如乙方在租赁期间有违约行为或造成商铺及附属设施设备损坏，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用，不足部分乙方应另行补足。