房屋租赁合同模板

甲方（出租人）：____________________

身份证号/营业执照号：____________________

联系地址：______________________________

联系电话：______________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号/营业执照号：____________________

联系地址：______________________________

联系电话：______________________________

第一条 房屋基本情况

甲方自愿将位于________市________区________路________号商铺（建筑面积约________平方米，结构为________），出租给乙方用于商业用途，乙方已对房屋状况进行了实地查看，并表示接受。

第二条 租赁期限

租赁期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。租赁期满后，如乙方需续租，应提前30日书面通知甲方，经双方协商一致可续签合同。

第三条 租金及支付方式

1. 租金为每月人民币（大写）________元（￥________），按【月/季/年】支付。乙方应于每期首日前将租金汇入甲方指定账户，或现金支付并索要收据。

2. 租金账户信息：开户名________，开户银行________，账号________。

3. 如乙方逾期支付租金超过7日，甲方有权按日收取逾期金额的0.5%作为滞纳金。

第四条 押金

乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）________元（￥________）。租赁期满且无任何违约、欠费、房屋损坏等情形后，甲方应于7日内无息退还押金。

第五条 房屋使用与维护

1. 乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修应事先书面征得甲方同意。

2. 租赁期内房屋的日常维护由乙方负责，因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。

3. 房屋内的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。

第六条 房屋交接与返还

1. 甲方应于________年____月____日前将房屋交付乙方使用，并办理交接手续。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应于3日内腾空房屋，并保持房屋完好交还甲方。

第七条 违约责任

1. 甲方若提前收回房屋，应退还押金并赔偿乙方相当于三个月租金的违约金。

2. 乙方若提前退租，押金不予退还，并应赔偿甲方相当于三个月租金的违约金。

第八条 其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决

因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。