附属设施：[中央空调、消防设施、上下水管道、配电箱、卷闸门]等，具体详见《商铺附属设施清单》（附件一），双方签字确认后作为交接依据。

　　第二条租赁用途

　　乙方租赁该商铺用于经营[具体行业，如服装零售、餐饮服务、文具销售等]，未经甲方书面同意，不得擅自改变经营业态（如从零售改为餐饮）。

　　乙方经营活动需符合国家法律法规及商场管理规定（如适用），不得从事违法经营（如售卖假冒伪劣商品、无资质餐饮服务等）。

　　第三条租赁期限

　　租赁期限自[XXXX年XX月XX日]至[XXXX年XX月XX日]，共计[X]年。

　　租赁期满，乙方如需续租，应在期满前3个月书面通知甲方，甲方同意续租的，双方重新签订租赁合同；甲方不同意续租的，乙方应在期满后10日内腾空商铺并返还甲方。

　　第四条租金与支付方式

　　租金标准：

　　第1-2年：月租金[X]元（大写：[金额大写]），年租金共计[X]元。

　　第3年起，每年租金在上一年基础上递增[X]%（如无需递增可删除此条）。

　　支付方式：按[季度/半年/年]支付，乙方应于每[季度/半年/年]的最后一个月25日前支付下一期租金至甲方指定账户：

　　开户银行：[银行名称]

　　账户名称：[甲方姓名/企业名称]

　　银行账号：[银行账号]

　　甲方在收到租金后5个工作日内出具合规发票（或收款收据）。

　　第五条押金（履约保证金）

　　乙方应在本合同签订之日起5个工作日内向甲方支付押金[X]元（大写：[金额大写]），相当于[X]个月租金。