押金用途：保障乙方履行本合同义务（如按时支付租金、爱护商铺设施、遵守管理规定等）。

　　租赁期满，乙方无违约行为、已结清所有费用且商铺完好返还的，甲方在15个工作日内无息退还押金。

　　因乙方违约导致甲方损失的，甲方有权从押金中抵扣，不足部分乙方仍需补足。

　　第六条相关费用承担

　　租赁期间，以下费用按约定承担：

　　乙方承担：

　　水电费（按商业标准计算，以实际抄表数为准，由甲方或物业代收）；

　　物业费（[X]元/平方米/月，具体标准按物业公司规定执行）；

　　商铺装修费、日常维修费（如灯具更换、管道疏通等）；

　　经营相关税费（如增值税、房产税附加等）、卫生费、垃圾处理费；

　　因乙方经营产生的其他费用（如餐饮行业的排烟系统清洗费）。

　　甲方承担：

　　商铺主体结构维修费用（如墙体开裂、屋顶漏水等自然损耗）；

　　因产权问题产生的相关费用。

　　第七条商铺装修与改造

　　乙方如需对商铺进行装修，应在装修前15日向甲方提交装修方案（包括平面图、效果图、施工图纸、材料清单等），经甲方书面同意并报当地消防、城管等部门备案（如需）后，方可施工。

　　装修不得破坏商铺主体结构（如拆除承重墙、改变上下水主管道走向），不得影响周边商铺经营（如噪音、粉尘超标）。

　　装修费用由乙方承担，租赁期满或合同解除后，商铺固定装修（如墙面瓷砖、吊顶、地台等）归甲方所有，可移动设施（如货架、展示柜、桌椅等）归乙方所有，乙方不得拆除或破坏固定装修。