租赁期间，乙方使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、物业管理费、有线电视费、网络费等一切费用均由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。

　　甲方负责缴纳因房屋所有权产生的房产税、土地使用税等相关税费。

　　房屋使用与维护

　　乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方使用不当或人为原因造成房屋及其附属设施设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复或承担赔偿责任。

　　甲方应确保房屋及其附属设施设备在租赁期间处于正常的可使用和安全状态。房屋及其附属设施设备自然损坏或故障，由甲方负责维修；因乙方原因导致损坏或故障的，由乙方负责维修。甲方维修房屋时，乙方应积极配合，不得阻挠施工。

　　乙方如需对房屋进行装修或增设附属设施，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或合同解除时，按照甲方要求恢复房屋原状或无偿转让给甲方。

　　合同的解除

　　经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

　　因不可抗力导致该房屋毁损、灭失或造成其他损失的，本合同可依法解除，双方互不承担责任。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止：

　?。?）擅自改变房屋用途的；

　?。?）擅自将房屋转租给第三人的；

　?。?）拖欠租金累计达______日的；

　?。?）损坏房屋及其附属设施设备，且拒绝修复或赔偿的；

　?。?）利用房屋从事违法活动的。

　　违约责任