联系地址：________________

　　房屋概况

　　甲方将位于[详细地址]的商业用房出租给乙方，建筑面积______平方米，房屋用途为[商业用途类型，如商铺、写字楼等]，房屋现状[具体描述，如毛坯、简装等]。

　　房屋附属设施设备：[列明附属设施设备，如供电系统、供水系统、消防设施等情况]。

　　租赁期限

　　租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止，共______年。

　　租赁期满，乙方提前______日书面申请续租，同等条件下乙方有优先续租权；不续租，乙方应按时交还房屋。

　　租金及支付

　　房屋首年租金为人民币______元/年（大写：元整），自第______年起，租金每年递增%。

　　租金支付方式：乙方按[季付/半年付/年付]支付，于每期开始前______日支付至甲方指定账户。

　　押金

　　乙方支付租赁押金人民币______元（大写：______元整），合同终止，扣除乙方应承担费用后，剩余押金无息退还。

　　乙方损坏房屋及设施设备，甲方从押金扣除维修费用；不足部分，乙方限期补足。

　　费用分担

　　乙方承担经营产生的水电费、物业费、垃圾处理费、税费等费用。

　　甲方承担房屋主体结构自然损坏维修费用、房产税等法定税费。

　　房屋使用与改造

　　乙方按约定用途合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构。如需改造，须经甲方书面同意并报相关部门审批。