身份证号：[甲方身份证号]

　　联系电话：[甲方电话]

　　承租方（乙方）：[乙方姓名]

　　身份证号：[乙方身份证号]

　　联系电话：[乙方电话]

　　根据相关法律法规，甲乙双方经协商一致，就商铺租赁事宜达成如下协议：

　　一、商铺基本情况

　　甲方将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，建筑面积[X]平方米。

　　商铺现状：[描述商铺装修、设施等现状]

　　二、租赁期限

　　租赁期自[起始日]至[结束日]，共计[X]年。租赁期满，乙方享有优先续租权，需提前60日书面通知甲方。

　　三、租金及支付

　　首年租金每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），自第二年起，每年租金在上一年基础上递增[X]%。

　　租金按[支付周期，如半年付]支付，乙方应于每个支付周期开始前15日支付租金。甲方指定收款账户：[开户行、账号]。

　　四、双方权利义务

　　甲方权利义务

　　保证商铺产权清晰，提供商铺正常使用条件。

　　负责商铺主体结构维修，协助乙方办理相关经营手续（费用由乙方承担）。

　　乙方权利义务

　　按时支付租金，合法经营，不得擅自改变商铺用途。