房屋租赁合同

第一条 合同主体

甲方（出租人）：____________________
身份证号/统一社会信用代码：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________

乙方（承租人）：____________________
身份证号/统一社会信用代码：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________

第二条 房屋基本情况

甲方将位于__________省__________市__________区__________路__________号__________室（建筑面积__________平方米，户型__________）的房屋出租给乙方，房屋设施包括：____________________。

第三条 租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第四条 租金及支付方式

• 租金标准为人民币（大写）__________元/月（￥__________元）。

  租金支付方式为：□按月支付 □按季度支付 □按年支付，首期租金应于本合同签订之日起____日内支付。

  乙方应将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：
  开户银行：____________________
  户名：____________________
  账号：____________________

  第五条 押金

  • 乙方应在合同签订时向甲方支付押金人民币（大写）__________元（￥__________元），合同期满且无违约、欠费、损坏等情况时，甲方应在____日内全额退还押金。

    第六条 房屋交付与验收

    • 甲方应于____年____月____日前将房屋钥匙交付乙方，并对房屋设施进行验收，双方签署《房屋交接清单》作为附件。

      第七条 双方权利义务

      • 甲方权利义务：

        保证房屋权属清晰，有权出租。

        按约定时间交付房屋。

        不得擅自提前解除合同。

        乙方权利义务：

        按期支付租金。

        不得擅自转租、改建、扩建房屋。

        合理使用房屋及设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

        第八条 房屋维修与维护

        • 租赁期间，房屋日常维护由乙方负责；非人为原因造成的房屋结构或主要设施损坏，由甲方负责维修。

          第九条 违约责任

          • 甲方违约责任：

            未按期交付房屋，应按日向乙方支付租金总额的____%作为违约金。

            擅自提前解除合同，应退还全部押金并赔偿乙方____个月租金。