五、房屋使用与维护

　　乙方租赁该房屋仅用于居住，不得擅自改变用途或转租他人。

　　乙方应合理使用房屋及家具家电，定期进行清洁保养。因使用不当造成家具家电损坏的，由乙方承担维修或赔偿费用；正常使用下家具家电出现故障，乙方应及时通知甲方维修，甲方应在接到通知后3日内维修完毕。

　　未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或改造，不得擅自拆卸、更换家具家电。

　　六、违约责任

　　甲乙双方应严格履行本协议，任何一方违约，需向对方支付违约金人民币[X]元。若违约金不足以弥补损失，违约方还应承担赔偿责任。

　　七、其他条款

　　本协议未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　本协议在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

　　甲方（签字/盖章）：__________________

　　日期：______年____月____日

　　乙方（签字/盖章）：__________________

　　日期：______年____月____日