甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋为[X]室[X]厅[X]卫，建筑面积[X]平方米。房屋内现有设施设备包括：[列举家具、家电等设施设备名称及数量]。

　　二、租赁期限

　　租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需续租，应提前30日书面通知甲方，在同等条件下享有优先续租权。

　　三、租金及支付方式

　　房屋每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

　　乙方按[月/季/年]支付租金，应于每期首月5日前将租金支付至甲方指定账户：开户行[银行名称]，账户名[甲方姓名]，账号[银行账号]。

　　乙方逾期支付租金，每逾期一日，按未付租金金额的0.5%向甲方支付违约金；逾期超过15日，甲方有权解除本协议。

　　四、押金条款

　　乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满，乙方无违约行为、无欠费且房屋及设施设备完好无损，甲方应在乙方腾退房屋后3个工作日内无息退还押金。

　　五、房屋使用与维护

　　乙方租赁该房屋仅用于居住，不得擅自改变用途或转租他人。

　　乙方应合理使用房屋及设施设备，因使用不当造成损坏的，由乙方承担维修费用；正常使用下设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方维修，甲方应在接到通知后3日内维修完毕。

　　未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或改造。

　　六、违约责任

　　甲乙双方应严格履行本协议，任何一方违约，需向对方支付违约金人民币[X]元。若违约金不足以弥补损失，违约方还应承担赔偿责任。

　　七、其他条款