租房是生活中常见的场景，一份简易却规范的租房协议能为双方提供明确的权益保障。不同的租赁场景有着不同的需求，从普通住宅的整租到合租，从短期租赁到长期居住，协议的侧重点也有所差异。为了帮助大家快速找到适合自己的租房协议模板，本文精心整理了5篇简易租房协议，助力每一位租房者拥有安心、舒心的居住体验。

　　一、简易租房协议核心要点解析

　　（一）双方基本信息

　　协议开篇需准确记录出租方和承租方的姓名、身份证号、联系电话、常住地址等信息。完整且真实的个人信息，是确定双方身份的重要依据，能在后续沟通、责任划分等环节发挥关键作用。比如，身份证号能唯一锁定协议主体，避免因重名等问题造成混淆；联系电话则方便双方及时沟通租赁相关事宜。

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　　详细描述租赁房屋的具体位置（精确到楼栋、单元、房号）、户型结构（如一室一厅、两室两厅）、建筑面积等基础信息。同时，对房屋内现有设施设备进行简要罗列，包括家具（床、衣柜、沙发等）、家电（冰箱、空调、洗衣机等）的数量及基本状况。清晰的房屋概况说明，有助于双方对租赁物达成一致认知，减少交付和退还房屋时因设施设备情况产生的争议。

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　　明确租赁开始和结束的具体日期，如“自[起始日期]起至[结束日期]止”，让双方清楚租赁时长。租金方面，要约定每月或每年的租金金额、支付周期（按月、按季或按年）以及支付方式（现金、银行转账、线上支付等），并注明出租方收款账户信息。清晰的租赁期限与租金条款，是租赁关系得以稳定履行的基础，避免因费用问题产生纠纷。

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　　约定承租方需缴纳的押金金额，以及租赁期满后押金退还的条件和时间。通常情况下，若承租方无违约行为、无欠费且房屋及设施设备保持完好，出租方应在承租方腾退房屋后的一定期限内（如3-5个工作日）无息退还押金。同时，明确承租方违约或损坏房屋设施时，出租方有权从押金中扣除相应赔偿费用，保障出租方的合法权益。

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