二、商品房现房买卖合同

　　出卖人（甲方）：[房地产开发企业名称]

　　统一社会信用代码：[代码]

　　法定代表人：[姓名]

　　地址：[企业地址]

　　联系电话：[电话]

　　买受人（乙方）：[姓名]

　　身份证号码：[身份证号]

　　地址：[住址]

　　联系电话：[电话]

　　根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方开发建设的商品房事宜，达成如下协议：

　　第一条项目建设依据

　　甲方以[出让/划拨]方式取得位于[地块地址]的国有土地使用权，土地使用年限自[起始日期]至[结束日期]，国有土地使用证号为[土地使用证号]。该地块上建设的商品房项目名称为[项目名称]，商品房预售许可证号为[预售许可证号]（现房无需预售许可证，改为房屋所有权证号：[房屋所有权证号]）。

　　第二条商品房基本情况

　　乙方购买的商品房（以下简称“该商品房”）为甲方开发建设的[项目名称][X]号楼[X]单元[X]层[X]号房。

　　该商品房建筑面积共[X]平方米，其中套内建筑面积[X]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[X]平方米（最终面积以产权登记面积为准）。

　　该商品房用途为[住宅/商业]，房屋结构为[钢筋混凝土]。

　　第三条价款及支付方式