内蒙古房屋租赁合同

甲方（出租人）：_________________________（身份证号/营业执照号）

地址：____________________________________

联系电话：_______________________________

乙方（承租人）：_________________________（身份证号/营业执照号）

地址：____________________________________

联系电话：_______________________________

第一条 房屋基本情况

甲方将位于内蒙古自治区________市________区________路________号________室（建筑面积________平方米，户型________）的房屋出租给乙方，房屋设施包括：__________________________________________。

第二条 租赁期限

1. 租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2. 租赁期满后，如乙方需续租，应提前30日书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

第三条 租金及支付方式

1. 房屋租金为人民币________元/月（大写：________________），按【月/季/年】支付。

2. 乙方应于每期首日前将租金汇至甲方指定账户，账户信息如下：

开户名：________________

开户银行：________________

账号：________________

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日应按当月租金的5%支付违约金，逾期超过10日，甲方有权单方面解除合同。

第四条 押金

1. 乙方应向甲方支付押金人民币________元（大写：________________），于本合同签订之日一次性支付。

2. 租赁期满且无违约、欠费、房屋损坏等情况，甲方应于乙方退房后7日内全额退还押金。

第五条 房屋交接与使用

1. 甲方应在合同生效当日将房屋交付乙方，并保证房屋权属清晰、设施完好。

2. 乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或转租他人。

3. 因乙方使用不当造成房屋设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条 房屋维护与修缮

1. 租赁期间，房屋的日常维护由乙方负责，非人为原因造成的自然损坏由甲方负责维修。

2. 若甲方未及时履行维修义务，乙方可自行维修并凭发票向甲方报销相关费用。

第七条 费用承担

1. 租赁期内的水、电、燃气、供暖、物业费等由乙方承担。

2. 若上述费用由甲方先行垫付，乙方应在接到甲方通知后5日内补缴。

第八条 合同解除

1. 经双方协商一致，可书面协议解除本合同。

2. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，押金不予退还：

（1）逾期支付租金超过10日；

（2）擅自改变房屋结构或转租；

（3）利用房屋从事违法活动。

3. 甲方未按约定交付房屋或房屋存在重大质量问题影响乙方正常使用的，乙方有权单方面解除合同。

第九条 违约责任

1. 任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。