重庆市房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________
身份证号码/营业执照号码：__________
地址：__________
联系方式：__________

乙方（承租人）：__________
身份证号码/营业执照号码：__________
地址：__________
联系方式：__________

第一条 房屋基本情况

甲方将位于重庆市__________区__________路__________号__________室（建筑面积约__________平方米，户型__________）的房屋出租给乙方，房屋设施包括但不限于家具、家电、水电燃气等。

第二条 租赁期限

租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满后，若乙方需续租，应提前30日书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

第三条 租金及支付方式

1. 租金为人民币（大写）__________元整（￥__________），按【月/季/年】支付。
2. 乙方应于每【月/季/年】首日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
    户名：__________
    开户银行：__________
    账号：__________
3. 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按日租金的1%支付违约金。

第四条 押金

乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）__________元整（￥__________）。租赁期满且乙方无违约、欠费、房屋损坏等情形，甲方应在乙方退租后3日内无息退还押金。

第五条 房屋交付与返还

1. 甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付乙方使用，并提供房屋设施清单。
2. 乙方应在租赁期满或合同解除后3日内将房屋恢复原状并交还甲方，如有设施损坏应照价赔偿。

第六条 房屋使用与维护

1. 租赁期间，房屋的日常维护、水电气费用由乙方承担。
2. 因非乙方原因导致的房屋自然损耗，由甲方负责维修。
3. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自装修、改建房屋结构。

第七条 合同解除

1. 在租赁期内，若一方需提前解除合同，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致可解除。
2. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并没收押金：
    (1) 未按约定支付租金超过10日；
    (2) 擅自改变房屋结构或转租他人；
    (3) 利用房屋从事违法活动。

第八条 其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向重庆市有管辖权的人民法院提起诉讼。