单位房屋租赁合同书

甲方（出租人）：_________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（承租人）：_________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

第一条 房屋基本情况

甲方自愿将位于_________________（地址）的房屋（建筑面积________平方米，结构________，装修________）出租给乙方使用，房屋设施包括：_________________。

第二条 租赁期限

1. 租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。

2. 租赁期满后，如乙方需续租，应提前30日书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

第三条 租金及支付方式

1. 租金为人民币（大写）____________元/月（￥______元/月），按【月】【季】【年】支付。

2. 乙方应于每期开始前将租金汇至甲方指定账户，或现金支付并索要收据。

3. 甲方账户信息：开户行：__________，账户名：__________，账号：__________。

第四条 押金

1. 乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）____________元（￥______元）。

2. 租赁期满且乙方无违约、欠费、房屋损坏等情况，甲方应在乙方退租后7日内无息退还押金。

第五条 房屋交付与返还

1. 甲方应于________年____月____日前将房屋交付乙方使用，并保证房屋权属清晰、设施完好。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应按时将房屋及附属设施完好交还甲方，并结清所有费用。

第六条 房屋维护与修缮

1. 租赁期内，甲方负责房屋主体结构的维修。

2. 乙方负责日常维护和非结构性维修，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条 双方权利义务

甲方权利义务：

1. 按时交付房屋并保证房屋权属无争议。

2. 不得擅自提前收回房屋，除非乙方严重违约。

乙方权利义务：

1. 按约支付租金及相关费用。

2. 不得擅自转租、转让或改变房屋结构用途。

3. 合理使用房屋，遵守法律法规。

第八条 违约责任

1. 任一方违反合同约定，应赔偿守约方因此遭受的损失。

2. 乙方逾期支付租金超过10日，甲方有权按日收取________%滞纳金；逾期超过15日，甲方有权解除合同。

第九条 合同变更与解除

1. 本合同经双方协商一致可书面变更或解除。

2. 因不可抗力导致合同无法履行的，任何一方均可解除合同，互不承担违约责任。

第十条 争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他约定

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