阜阳市房屋租赁合同

甲方（出租人）：

• 姓名/公司名称：________________________

  身份证号/营业执照号：________________________

  联系方式：________________________

  地址：________________________

  乙方（承租人）：

  • 姓名/公司名称：________________________

    身份证号/营业执照号：________________________

    联系方式：________________________

    地址：________________________

    第一条 房屋基本情况

    甲方将位于安徽省阜阳市________区________路________号________室（建筑面积________平方米，户型________）的房屋出租给乙方使用，房屋设施包括但不限于：家具、家电、水电燃气等设施，具体情况如下：________________________。

    第二条 租赁期限

    租赁期限自2025年____月____日起至2025年____月____日止，共计____个月。

    第三条 租金及支付方式

    1. 租金为人民币（大写）：________元/月（￥________），总计人民币________元。

    2. 支付方式：乙方应于本合同签订之日支付首期租金，并按以下方式支付后续租金：

    □ 按月支付，每月____日前支付当月租金；

    □ 按季度支付，每季度首月____日前支付该季度租金；

    □ 其他方式：________________________。

    第四条 押金

    乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）：________元（￥________）。租赁期满且无违约、欠费、损坏房屋等情形后，甲方应在乙方退房当日无息退还押金。

    第五条 房屋交付与验收

    甲方应于2025年____月____日前将房屋交付乙方使用，并保证房屋权属清晰、设施完好。双方应在交付时对房屋现状进行验收，并签署《房屋交接清单》作为附件。

    第六条 房屋使用与维护

    1. 乙方不得擅自改变房屋结构、装修或转租，如需装修应事先征得甲方书面同意。

    2. 乙方应合理使用房屋及其设施，因使用不当造成的损坏应负责修复或赔偿。

    3. 租赁期内房屋日常维护由乙方负责，重大维修由甲方负责（除非因乙方使用不当造成）。

    第七条 水电燃气费用

    租赁期间，房屋所产生的水、电、燃气、物业费、网络费、有线电视费等费用由乙方承担，甲方有权查验缴费凭证。

    第八条 房屋返还

    租赁期满或合同解除后，乙方应在3日内将房屋腾空并恢复原状（正常损耗除外），经甲方验收无误后退还押金。

    第九条 合同变更与解除

    1. 经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

    2. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，不退还押金：

    （1）未按约定支付租金超过10日；

    （2）擅自将房屋转租、转让或转借；

    （3）擅自改变房屋结构或用途；

    （4）利用房屋从事违法活动。

    3. 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求退还已支付的租金及押金：

    （1）未按约定交付房屋或房屋存在重大权属纠纷；

    （2）房屋严重影响乙方正常使用。