房屋租赁合同

甲方（出租人）：

• 姓名/公司名称：___________

  身份证号/营业执照号：___________

  联系方式：___________

  地址：___________

  乙方（承租人）：

  • 姓名：___________

    身份证号：___________

    联系方式：___________

    地址：___________

    第一条 房屋基本情况

    甲方将位于___________市___________区___________路___________号___________室（建筑面积___________平方米，户型___________），房屋设施包括：___________，出租给乙方使用。

    第二条 租赁期限

    1. 租赁期限自2025年___月___日起至2025年___月___日止。

    2. 租赁期满后，若乙方需续租，应提前30日书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

    第三条 租金及支付方式

    1. 租金为每月人民币（大写）___________元（￥___________），按【月/季/年】支付。

    2. 支付方式：乙方应于每【月/季/年】第___日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

    开户行：___________

    户名：___________

    账号：___________

    3. 逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按日租金的1%支付违约金。

    第四条 押金

    1. 乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）___________元（￥___________）。

    2. 租赁期满且无违约、欠租、房屋损坏等情况的，甲方应在乙方退房后3日内全额退还押金。

    第五条 房屋使用与维护

    1. 甲方责任：

    确保房屋权属清晰，具备合法出租条件；

    交付房屋时应保证房屋结构完好、设施齐全、可正常使用；

    承担房屋主体结构的维修责任。

    2. 乙方责任：

    不得擅自改变房屋结构或转租他人；

    不得在房屋内从事违法活动；

    应合理使用房屋及设施，因使用不当造成损坏的应负责修复或赔偿；

    承担日常维护及小型维修费用（如灯泡更换、水龙头修理等）。

    第六条 房屋交接与退还

    1. 甲方应于2025年___月___日前将房屋钥匙交付乙方，并办理交接手续。

    2. 租赁期满或合同解除后，乙方应于3日内腾空房屋并恢复原状（正常损耗除外），经甲方验收无误后办理退房手续。

    第七条 合同变更与解除

    1. 经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

    2. 若一方严重违约且在对方通知后15日内未改正的，守约方可单方解除合同。

    3. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

    第八条 违约责任

    1. 甲方若提前收回房屋，应双倍返还押金，并赔偿乙方因此造成的损失。

    2. 乙方若提前退租，押金不予退还，且应赔偿甲方因此造成的损失。