邢台市房屋租赁合同

第一条 合同主体

出租人（甲方）：_____________________
身份证号/统一社会信用代码：__________________
联系方式：______________________
地址：__________________________

承租人（乙方）：_____________________
身份证号/统一社会信用代码：__________________
联系方式：______________________
地址：__________________________

第二条 房屋基本情况

甲方将位于河北省邢台市_________区_________路_________号_________室（建筑面积_________平方米，户型_________）的房屋出租给乙方，房屋设施包括但不限于家具、家电、水电燃气表等，具体以附件《房屋设施清单》为准。

第三条 租赁期限

租赁期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。租赁期满后，若乙方需续租，应提前30日书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

第四条 租金及支付方式

1. 租金标准为人民币（大写）：________________元/月（￥_______元/月）。
2. 支付方式为：【按月】【按季】【按年】支付，乙方应于每期首日前将租金汇至甲方指定账户或现金支付。
3. 甲方账户信息：
    开户银行：________________
    账户名称：________________
    账号：________________

第五条 押金条款

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）：_________元（￥_______元），作为履行本合同义务的担保。租赁期满且无违约、欠费、房屋损坏等情况后，甲方应在乙方退房后3日内全额退还押金（不计利息）。

第六条 房屋交接与使用

1. 甲方应于_______年____月____日前将房屋交付乙方使用，并确保房屋及其附属设施处于正常使用状态。
2. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或转租。如需装修，应事先征得甲方书面同意。
3. 租赁期间，房屋的日常维护和修缮费用由乙方承担；非乙方原因导致的设施损坏，由甲方负责维修。

第七条 费用承担

租赁期间，房屋的水、电、燃气、取暖、物业费、网络、有线电视等费用由乙方承担，相关费用标准以邢台市相关部门公布的价格为准。

第八条 合同解除与违约责任

1. 经双方协商一致，可书面解除本合同。
2. 若乙方提前退租，押金不退或按剩余租期比例扣除违约金后退还。
3. 若甲方提前收回房屋，应提前30日通知乙方，并退还剩余租金及双倍返还押金。
4. 任何一方违反本合同约定，应赔偿对方因此造成的全部损失。

第九条 其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。
3. 本合同在履行过程中如发生争议，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条 签字确认

甲方（签字/盖章）：_____________
签署日期：_______年____月____日