山东省房屋租赁合同

一、合同双方

出租人（甲方）：__________
身份证号码/统一社会信用代码：__________
联系地址：__________
联系电话：__________

承租人（乙方）：__________
身份证号码/统一社会信用代码：__________
联系地址：__________
联系电话：__________

二、房屋基本情况

甲方将位于山东省________市________区________街道________号________室（建筑面积________平方米，户型________，房屋结构________），房屋权属证书编号为________，出租给乙方使用。

三、租赁期限

租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满后，若乙方需续租，应提前30日书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1. 租金标准为人民币（大写）________元/月（￥________），合计人民币（大写）________元（￥________）。
2. 支付方式为：□按月支付；□按季度支付；□按年支付。首期租金应于本合同签订之日起________日内支付。
3. 支付方式为：□现金；□银行转账（甲方账户信息：________）；□其他________。

五、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）________元（￥________）。租赁期满且无违约、欠费、损坏房屋等情形后，甲方应在3日内全额退还押金。

六、房屋交付与返还

1. 甲方应于________年________月________日前将房屋交付乙方使用，并保证房屋权属清晰、设施齐全、可正常使用。
2. 租赁期满或合同解除后，乙方应按期将房屋及附属设施完好交还甲方，经双方验收确认后办理退房手续。

七、权利与义务

甲方权利义务：
1. 保证房屋权属清晰，无产权纠纷；
2. 按合同约定收取租金；
3. 提供房屋设施清单及现状说明；
4. 不得擅自解除合同或干扰乙方正常居住。

乙方权利义务：
1. 按时支付租金和相关费用；
2. 不得擅自转租、转让、改变房屋结构；
3. 妥善使用房屋及设施，如有损坏应照价赔偿；
4. 遵守物业管理规定及社区管理要求。

八、维修与保养

1. 房屋日常维护由乙方负责，因使用不当造成的损坏由乙方承担维修费用；
2. 因自然损耗或老化导致的设施故障，由甲方负责维修或更换。

九、合同的变更与解除

1. 经双方协商一致，可书面变更或解除合同；
2. 出现以下情形之一，守约方可单方解除合同：
    （1）一方严重违约且在合理期限内未改正；
    （2）因不可抗力导致合同无法履行；
    （3）其他法定解除情形。

十、违约责任

1. 任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失；
2. 乙方逾期支付租金超过10日的，甲方有权按日收取________%的滞纳金，逾期超过15日的，甲方有权解除合同并没收押金。

十一、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向山东省________市有管辖权的人民法院提起诉讼。