房屋租赁合同

甲方（出租人）：

• 姓名/公司名称：____________________

  身份证号/营业执照号：______________

  联系方式：__________________________

  地址：______________________________

  乙方（承租人）：

  • 姓名/公司名称：____________________

    身份证号/营业执照号：______________

    联系方式：__________________________

    地址：______________________________

    第一条 房屋基本情况

    甲方将位于 ________________________ 市 ________________________ 区 ________________________ 路 ________________________ 号 ________________________ 室（建筑面积 ______ 平方米，户型：____室____厅____卫）的房屋出租给乙方使用。

    第二条 租赁期限

    租赁期限自 ______ 年 ______ 月 ______ 日起至 ______ 年 ______ 月 ______ 日止，共计 ______ 个月。

    第三条 租金及支付方式

    1. 租金为人民币（大写）________________________ 元/月（￥_______），总计人民币（大写）________________________ 元（￥_______）。

    2. 租金支付方式：乙方应于签订合同时支付首期租金，并于每期开始前支付下一期租金，支付方式为：□银行转账 □现金 □支付宝/微信 □其他：________________________

    第四条 押金

    乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）________________________ 元（￥_______）。租赁期满且无任何欠费、损坏等违约行为后，甲方应于3日内全额退还押金。

    第五条 房屋使用及维护

    1. 甲方应保证房屋权属清晰，设施完好，并于签订合同当日将房屋交付乙方。

    2. 租赁期间，房屋的日常维护费用由乙方承担，非因乙方原因造成的设施损坏由甲方负责维修或赔偿。

    第六条 转租与续租

    1. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租房屋。

    2. 租赁期满前30日，乙方如需续租，应书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

    第七条 合同解除

    1. 在租赁期内，如一方需提前解除合同，须提前15日书面通知对方，并经双方协商一致。

    2. 如乙方违约，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金；如甲方违约，应双倍返还押金。

    第八条 其他约定

    1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。

    2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

    3. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

    第九条 争议解决

    如因本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

    第十条 电子合同确认

    本合同为电子版合同，双方确认已充分理解并自愿签署，具有与纸质合同同等法律效力。