徐州市房屋租赁合同

甲方（出租人）：_________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

地址：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

地址：_________________________

联系方式：_________________________

第一条 房屋基本情况

甲方将位于徐州市________区________路________号________室（建筑面积________平方米，户型________）的房屋出租给乙方，房屋设施包括：_________________________。

第二条 租赁期限

租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满后，若乙方需续租，应提前30日书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

第三条 租金及支付方式

1. 房屋租金为人民币________元/月（大写：________），总计人民币________元（大写：________）。

2. 租金按【月/季/年】支付，乙方应于每期首日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

户名：_________________________

开户行：_________________________

账号：_________________________

第四条 押金

乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币________元（大写：________）。租赁期满且无违约、欠费、房屋损坏等情况，甲方应在乙方退租后3日内无息退还押金。

第五条 房屋使用与维护

1. 甲方应保证房屋权属清晰、设施完好，并在租赁期内承担房屋主体结构维修责任。

2. 乙方不得擅自改变房屋结构或转租他人，装修须经甲方书面同意，租赁期满后不得拆除已形成附合的装修部分。

3. 租赁期内，水、电、燃气、物业管理费等由乙方承担。

第六条 合同解除与违约责任

1. 甲乙双方可协商一致解除本合同。

2. 乙方逾期支付租金超过10日，甲方有权按日收取________%滞纳金；逾期超过15日，甲方有权单方面解除合同并没收押金。

3. 甲方未按约定交付房屋或房屋存在重大瑕疵影响乙方正常使用的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付租金及押金。

第七条 其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。

2. 因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向徐州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条 附件

1. 房屋平面图及设施清单

2. 双方身份证复印件或营业执照复印件