单间房屋租赁合同书

甲方（出租人）：

姓名/公司名称：__________________________

身份证号/统一社会信用代码：__________________________

联系方式：__________________________

地址：__________________________

乙方（承租人）：

姓名：__________________________

身份证号：__________________________

联系方式：__________________________

地址：__________________________

第一条 房屋基本情况

甲方将位于【房屋地址】的单间房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积约【面积】平方米，出租给乙方用于【用途，如居住】。

第二条 租赁期限

1. 租赁期自【起始日期】至【终止日期】止，共计【月数】个月。

2. 租赁期满后，若乙方需续租，应提前30日书面通知甲方，并经双方协商一致后重新签订租赁合同。

第三条 租金及支付方式

1. 租金为人民币【金额】元/月（大写：____________元整）。

2. 租金支付方式为：【按月/季/年】支付，乙方应于每【月/季/年】初前将租金汇至甲方指定账户或现金支付。

3. 甲方账户信息（如适用）：
开户行：__________________________
户名：__________________________
账号：__________________________

第四条 押金

1. 乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币【金额】元（大写：____________元整）。

2. 租赁期满且无欠租、损坏房屋设施、拖欠费用等违约行为后，甲方应在乙方退房当日将押金无息退还乙方。

第五条 房屋交付与返还

1. 甲方应于【交付日期】将房屋交付乙方使用。

2. 乙方应在租赁期满或合同解除后【天数】日内将房屋腾空并交还甲方，房屋及附属设施应保持交付时状态（正常使用损耗除外）。

第六条 双方权利义务

1. 甲方权利义务：

保证房屋权属清晰，有权出租；

提供房屋相关设施并保证正常使用；

有权按时收取租金和检查房屋使用情况。

2. 乙方权利义务：

按约定支付租金；

不得擅自转租、转让、转借房屋；

不得擅自改变房屋结构和装修；

爱护房屋，合理使用，承担日常维护责任；

租赁期间承担水、电、燃气、物业费等费用。

第七条 合同解除与违约责任

1. 经双方协商一致可解除合同。

2. 任一方违约导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方因此造成的损失。

3. 若乙方逾期支付租金超过【天数】日，甲方有权按日收取【百分比】%的滞纳金，逾期超过【天数】日，甲方可单方面解除合同。

4. 若甲方提前收回房屋或乙方提前退租，需提前【天数】日书面通知对方，并赔偿对方【金额】元。

第八条 其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。

2. 因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。