单位承包房屋租赁合同

第一条 合同当事人

甲方（出租方）：___________（单位全称）

地址：____________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：_______________________________

乙方（承租方）：__________________________

地址：____________________________________

法定代表人/负责人：_______________________

联系电话：_______________________________

第二条 租赁标的

甲方同意将位于________省________市________区________路________号的房屋（建筑面积约________平方米，结构为________，用途为________）出租给乙方使用。

说明：此处应详细描述房屋的具体位置、面积、结构、用途及配套设施。

第三条 租赁期限

租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

提示：租赁期限不得超过20年，超过部分无效。

第四条 租金及支付方式

1. 租金标准为每月人民币________元（大写：________________元整），按月/季度/年支付。

2. 支付方式：乙方应于每期首日前将租金汇入甲方指定账户，或以现金方式支付并索取收据。

建议明确支付账户信息，并约定逾期支付的违约金。

第五条 房屋交付与验收

甲方应于________年________月________日前将房屋交付乙方使用，并保证房屋权属清晰、设施完好。

乙方应在接收房屋时进行验收，并签署《房屋交接清单》作为凭证。

第六条 房屋使用与维护

1. 乙方不得擅自改变房屋结构或转租，如需装修须经甲方书面同意。

2. 租赁期间房屋的日常维护费用由乙方承担，重大维修由甲方负责。

第七条 押金条款

乙方应于合同签订时向甲方支付押金人民币________元（大写：________________元整），合同期满且无违约、欠费、损坏等情形后全额退还。

第八条 合同解除与终止

1. 经双方协商一致可书面解除合同。

2. 任一方严重违约，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

提示：应明确违约行为的界定及解除程序。

第九条 违约责任

1. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日按月租金的____%支付违约金。

2. 甲方未按时交付房屋或乙方提前退租的，应赔偿对方相应损失。

第十条 其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3. 争议解决方式：双方协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条 签字盖章

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：______________

签订日期：________年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：______________