合肥市房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________

身份证号/统一社会信用代码：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号/统一社会信用代码：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

第一条 房屋基本情况

甲方将位于合肥市__________区__________路__________号__________室（建筑面积__________平方米，户型__________），房屋设施包括：__________，出租给乙方用于居住/商用/其他用途。

第二条 租赁期限

租赁期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满后，如乙方需续租，应提前30日书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

第三条 租金及支付方式

1. 租金为人民币（大写）__________元/月（小写：￥__________元/月）。

2. 租金支付方式为：【按月/按季/按半年/按年】支付，乙方应于每期首日前将租金汇至甲方指定账户或现金支付。

3. 甲方账户信息：开户行__________，账户名__________，账号__________。

第四条 押金

乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）__________元（小写：￥__________元）。租赁期满且无任何违约、欠费、房屋损坏等情形后，甲方应于乙方退房后3日内无息退还押金。

第五条 房屋交付与返还

1. 甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付乙方，并确保房屋可正常使用。

2. 乙方应在租赁期满或合同解除后3日内将房屋恢复原状并交还甲方。如房屋设施有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条 房屋使用与维护

1. 乙方不得擅自改变房屋结构或转租，如需装修须经甲方书面同意。

2. 房屋日常维护费用由乙方承担，因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条 费用承担

租赁期内，房屋的水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费等由乙方承担，甲方承担房屋产权相关税费。

第八条 合同解除与违约责任

1. 在租赁期内，如乙方提前退租，需提前30日书面通知甲方，押金不予退还。

2. 如甲方提前收回房屋，应提前30日书面通知乙方，并退还剩余租金及押金，同时赔偿乙方1个月租金作为违约金。

3. 乙方逾期支付租金超过7日，甲方有权按日收取__________%滞纳金，逾期超过15日，甲方有权解除合同并收回房屋。

第九条 其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 附件

1. 房屋平面图