房屋合租租赁合同书

本合同由以下双方于【签订日期】在【签订地点】签署：

甲方（出租人）：
姓名/公司名称：【甲方姓名或公司名称】
身份证号/统一社会信用代码：【身份证号或公司代码】
联系方式：【联系电话】
地址：【甲方地址】

乙方（承租人）：
姓名：【乙方姓名】
身份证号：【身份证号码】
联系方式：【联系电话】
地址：【乙方地址】

第一条 房屋基本情况

甲方将位于【房屋地址】的房屋，建筑面积为【建筑面积】平方米，户型为【户型信息】，其中用于合租的房间为【具体房间信息】，出租给乙方使用。

第二条 租赁期限

1. 租赁期自【起始日期】至【终止日期】止，共【租赁时长】个月。
2. 租赁期满，如乙方需续租，应提前30日通知甲方，并经双方协商一致后重新签订租赁合同。

第三条 租金及支付方式

1. 月租金为人民币【月租金金额】元（大写：【大写金额】），按【月/季度/年】支付。
2. 租金应于每【月/季度/年】的【具体日期】前支付至甲方指定账户：
    账户名称：【账户名称】
    开户银行：【开户银行】
    银行账号：【银行账号】
3. 逾期支付租金的，甲方有权按日收取【逾期滞纳金比例】%的滞纳金，逾期超过10日的，甲方有权单方面解除合同。

第四条 房屋押金

1. 乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币【押金金额】元（大写：【大写金额】）。
2. 租赁期满且无违约、欠费、房屋损坏等情形的，甲方应在乙方退租后7日内全额退还押金。
3. 若乙方违约、欠费或造成房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条 房屋使用与维护

1. 乙方不得擅自改变房屋结构和装修，如需装修须经甲方书面同意。
2. 乙方应合理使用房屋及其设施，因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。
3. 甲方负责房屋的基本维护和维修，乙方应及时报告房屋异常情况。

第六条 合同解除与违约责任

1. 在租赁期内，若乙方提前解除合同，需提前30日书面通知甲方，并支付【提前解除违约金比例】%的月租金作为违约金。
2. 若甲方提前解除合同，应提前30日书面通知乙方，并退还剩余租金及全额押金。
3. 若乙方严重违反合同约定，甲方有权单方面解除合同并没收押金。

第七条 其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
3. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条 签字页

甲方（签字/盖章）：__________________
签署日期：_______年____月____日

乙方（签字）：__________________
签署日期：_______年____月____日