简易版房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________

身份证号：________________________

电话号码：________________________

家庭住址：________________________

乙方（承租人）：__________

身份证号：________________________

电话号码：________________________

家庭住址：________________________

第一条 房屋基本情况

甲方将位于__________市__________区__________路__________号__________室（建筑面积__________平方米，户型__________）的房屋出租给乙方，房屋设施包括：__________。

第二条 租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，若乙方需续租，应提前30日书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

第三条 租金及支付方式

1. 房屋租金为人民币（大写）__________元/月（￥__________元），按【月/季/年】支付。

2. 租金支付方式为【现金/银行转账】，乙方应于每期首日前将租金支付至甲方指定账户（账户信息：________________________）。

第四条 押金

乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）__________元（￥__________元）。租赁期满，乙方无违约、欠费、房屋损坏等情形，甲方应在乙方退房后3日内全额退还押金。

第五条 房屋使用与维护

1. 甲方责任：

保证房屋权属清晰，可正常使用，并提供房屋设施清单。

承担房屋自然损耗（如管道老化、结构问题）的维修费用。

2. 乙方责任：

不得擅自改变房屋结构或转租，如需装修须经甲方书面同意。

妥善使用房屋设施，因乙方使用不当造成的损坏应负责修复或赔偿。

按时缴纳水、电、燃气、物业费等相关费用。

第六条 合同解除

1. 甲乙双方协商一致，可书面解除本合同。

2. 一方严重违约，另一方有权解除合同，并有权要求赔偿损失。

3. 因不可抗力导致房屋无法继续使用的，双方互不承担责任。

第七条 违约责任

1. 乙方逾期支付租金超过7日的，甲方有权按日收取__________%的滞纳金，逾期超过15日的，甲方有权解除合同。

2. 甲方未按约定交付房屋或提前收回房屋的，应退还已收租金并赔偿乙方__________元；乙方提前退租的，押金不退。

第八条 其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。