房屋租赁合同书

甲方（出租人）：________________________

身份证号/营业执照号：__________________

联系方式：______________________________

地址：__________________________________

乙方（承租人）：________________________

身份证号/营业执照号：__________________

联系方式：______________________________

地址：__________________________________

第一条 房屋基本情况

甲方将位于__________________________的房屋（建筑面积________平方米，户型________）出租给乙方，房屋设施包括：_______________________________________。

第二条 租赁期限

1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满后，若乙方需续租，应提前30日通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

第三条 租金及支付方式

1. 房屋租金为人民币________元/月（大写：________________），按【月/季/年】支付。

2. 租金支付方式为【现金/银行转账】，乙方应于每期首日前将租金支付至甲方指定账户：

账户名：____________________

开户行：____________________

账号：______________________

第四条 押金

1. 乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币________元（大写：________________）。

2. 租赁期满且乙方无违约、无欠费、无房屋损坏后，甲方应在3日内全额退还押金。

第五条 房屋使用与维护

1. 甲方责任：

（1）确保房屋权属清晰，具备出租条件；

（2）提供房屋设施清单，并保证设施正常使用。

2. 乙方责任：

（1）不得擅自改变房屋结构或转租；

（2）按时缴纳租金及相关费用；

（3）合理使用房屋及设施，如有损坏应照价赔偿。

第六条 违约责任

1. 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2. 若乙方逾期支付租金超过7日，甲方有权按日收取________%滞纳金，逾期超过15日，甲方有权解除合同并收回房屋。

第七条 其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第八条 争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：________________

签署日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：________________

签署日期：____年____月____日

附件：房屋设施清单

（可另附页详细列明）