东营区房屋租赁合同

第一条 合同主体

甲方（出租人）：__________，身份证号/营业执照号：______________。

乙方（承租人）：__________，身份证号/营业执照号：______________。

双方确认已具备签订本合同的法律资格，意思表示真实，具有法律约束力。

第二条 房屋基本情况

甲方将位于山东省东营市________区________街道________号________室（建筑面积约________平方米，户型：________），房屋产权证号：________________，出租给乙方使用。

房屋设施包括：家具、电器、水电燃气等现状交付，清单附后。

第三条 租赁期限

租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满前，若乙方需续租，应提前30日书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

提示：租赁期限不得超过20年，超过部分无效。

第四条 租金及支付方式

租金为人民币________元/月（大写：________________元整），按【月/季/年】支付。乙方应于每期首日前将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：________________

户名：________________

账号：________________

提示：建议通过银行转账保留凭证，避免现金交易引发纠纷。

第五条 押金条款

乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币________元（大写：________________元整），租赁期满且无欠费、损坏、违约等情形后无息退还。

提示：押金不得超过三个月租金总额。

第六条 房屋交接与维护

1. 甲方应于________年________月________日前将房屋交付乙方，并保证房屋权属清晰、设施完好。

2. 租赁期间，房屋日常维护由乙方负责，非因乙方原因导致的自然损耗由甲方承担维修责任。

提示：建议在交房时拍摄视频或填写《房屋交接清单》并签字确认。

第七条 转租与违约

1. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租房屋。

2. 若乙方提前退租或甲方提前收回房屋，违约方应向守约方支付违约金人民币________元。

提示：建议明确违约情形及赔偿标准，防止纠纷。

第八条 其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 争议解决：因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向东营区人民法院提起诉讼。

第九条 附件

1. 房屋平面图

2. 房屋交接清单

3. 房屋产权证明复印件

签署栏

甲方（签字/盖章）：_________________________

乙方（签字/盖章）：_________________________

签订日期：________年________月________日