长春市房屋租赁合同

第一条 合同主体

出租人（甲方）：__________________
身份证号/统一社会信用代码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________

承租人（乙方）：__________________
身份证号/统一社会信用代码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________

第二条 房屋基本情况

甲方将位于吉林省长春市__________区__________路__________号__________室（建筑面积__________平方米，户型：__________）的房屋及其附属设施出租给乙方，房屋设施包括：________________________________________。

第三条 租赁期限

租赁期限自2025年____月____日起至2025年____月____日止。租赁期满后，如乙方需续租，应提前30日书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

第四条 租金及支付方式

1. 房屋租金为人民币（大写）__________元（￥__________元）/月，总计人民币（大写）__________元（￥__________元）。
2. 租金支付方式为：□按月支付 □按季支付 □一次性支付。乙方应于每期首日前将租金支付至甲方指定账户：
户名：__________________
开户银行：__________________
银行账号：__________________

第五条 押金

乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）__________元（￥__________元）。租赁期满且无违约、欠费、损坏房屋设施等情形后，甲方应在3日内全额无息退还押金。

第六条 房屋交付与返还

1. 甲方应于2025年____月____日前将房屋交付乙方使用，并保证房屋权属清晰、设施完好。
2. 租赁期满或合同解除后，乙方应于3日内将房屋恢复原状并交还甲方，甲方验收无误后办理押金退还手续。

第七条 双方权利义务

甲方权利义务：
1. 保证房屋产权清晰，有权出租房屋；
2. 提供房屋设施清单及相关证件复印件；
3. 不得擅自收回房屋或提高租金；
4. 协助乙方办理房屋租赁备案手续（如有需要）。

乙方权利义务：
1. 按时支付租金和相关费用；
2. 合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构；
3. 不得转租、转借、抵押房屋；
4. 遵守物业管理规定，维护环境卫生和公共秩序。

第八条 违约责任

1. 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 甲方若提前收回房屋，应退还全部押金及剩余租金，并向乙方支付相当于两个月租金的违约金。
3. 乙方若提前退租，押金不予退还，且需支付相当于一个月租金的违约金。

第九条 其他约定

1. 本合同未尽事宜，由双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向长春市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效

本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。