手机店房屋租赁合同

出租方（甲方）：_________________________

地址：________________________________________________

联系电话：____________________________________________

承租方（乙方）：_________________________

地址：________________________________________________

联系电话：____________________________________________

第一条 房屋基本情况

甲方将位于________省________市________区________路________号（以下简称“该房屋”），建筑面积约为________平方米，房屋结构为________，用途为商业用途，出租给乙方作为手机销售店铺使用。

第二条 租赁期限

1. 租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2. 租赁期满后，若乙方需续租，应于租赁期满前90日书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

第三条 租金及支付方式

1. 房屋租金为人民币（大写）：________________元/月（￥________元/月）。

2. 租金按【月/季/年】支付，乙方应于每【月/季/年】的首日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

户名：________________

开户银行：________________

账号：________________

3. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的0.5%向甲方支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权单方面解除合同。

第四条 押金

1. 乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：________________元（￥________元）。

2. 租赁期满且乙方无违约、欠费、房屋损坏等情况，甲方应在7个工作日内将押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用与维护

1. 甲方责任：

保证该房屋权属清晰，无产权纠纷；

负责房屋主体结构的安全维护；

提供房屋相关证件复印件，如房产证、身份证等。

2. 乙方责任：

不得擅自改变房屋结构，如需装修须经甲方书面同意；

不得转租、分租或与第三方合租；

应妥善使用房屋，承担日常维护费用；

按时缴纳水电、物业、燃气等相关费用。

第六条 房屋交接与返还

1. 甲方应于________年____月____日前将房屋交付乙方使用，并签署《房屋交接确认书》。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应于7日内腾空房屋，并恢复原状（合理损耗除外），经甲方验收无误后办理退房手续。

第七条 合同变更与解除

1. 经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

2. 有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除合同：

房屋被依法列入拆迁范围的；

因不可抗力导致房屋无法使用的；

乙方连续2个月未支付租金且经催告仍不支付的；

甲方未按约定交付房屋超过15日的。

第八条 违约责任

1. 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。