房屋租赁合同范本

一、合同主体

• 出租人（甲方）： [填写出租人姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式等]

  承租人（乙方）： [填写承租人姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式等]

  二、房屋基本情况

  甲方将位于 [详细地址] 的房屋出租给乙方使用，房屋结构为 [结构]，建筑面积 [面积] 平方米，室内设施包括 [设施清单]。

  三、租赁期限

  租赁期限自 [起始日期] 起至 [终止日期] 止。租赁期满后，如乙方需续租，应提前30日书面通知甲方。

  四、租金及支付方式

  • 租金为每月人民币 [金额] 元，按 [月/季/年] 支付。

    支付方式：乙方通过支付宝平台向甲方指定账户支付租金，支付时间为每 [周期] 的第 [日期] 前。

    甲方收款账户信息：[支付宝账户或银行账户信息]

    五、押金

    乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币 [金额] 元。租赁期满且无违约、欠费、房屋损坏等情况，甲方应在3日内全额退还押金。

    六、房屋交付及验收

    甲方应于 [日期] 前将房屋交付乙方，并保证房屋权属清晰、设施完好。乙方应在接收房屋时进行验收，并签署验收确认书。

    七、权利义务

    • 甲方权利义务：

      保证房屋权属清晰，具备出租条件；

      不得擅自提前解除合同，除非乙方严重违约；

      提供必要的协助和配合。

      乙方权利义务：

      按期支付租金；

      合理使用房屋，不得擅自转租或改变房屋结构；

      租赁期满后按期归还房屋。

      八、违约责任

      任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。具体违约责任如下：

      甲方未按时交付房屋或房屋权属不清，应退还已收租金并赔偿乙方损失；

      乙方逾期支付租金超过10日，甲方有权按每日 [比例]% 收取滞纳金；

      乙方擅自转租或改变房屋结构，甲方有权单方解除合同并要求赔偿损失。

      九、其他条款

      • 本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力；

        因本合同引起的争议，双方应协商解决，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼；

        本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

        十、签署

        甲方（签字/盖章）：__________________

        乙方（签字/盖章）：__________________

        签订日期：_______年____月____日