经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以单方解除合同，收回房屋：

　?。?）不按照约定支付租金达[15]日的；

　?。?）欠缴各项费用达[XXXX]元的；

　　（3）擅自改变房屋用途的；

　?。?）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；

　?。?）擅自将房屋转租给第三人的。

　　九、违约责任

　　租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前[30]日通知对方，并按月租金的[100%]支付违约金给对方。

　　甲方未按时交付该房屋的，每逾期一日，须向乙方支付月租金[0.05%]的违约金。

　　乙方未按时返还房屋的，每逾期一日，须按月租金的[0.05%]向甲方支付房屋占用使用费，并承担由此造成的甲方损失。

　　十、争议解决

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　十一、其他

　　本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商签订补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方（签字）：[甲方签名]

　　日期：[XXXX年XX月XX日]