房屋租赁合同模板

甲方（出租人）：_________??

身份证号/统一社会信用代码：_________??

联系方式：_________??

地址：_________

乙方（承租人）：_________??

身份证号/统一社会信用代码：_________??

联系方式：_________??

地址：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方将位于_________市_________区_________路_________号_________室（建筑面积_________平方米，户型_________）的房屋及其附属设施（包括但不限于家具、电器、装修等）出租给乙方使用。

【提示】应明确房屋的具体地址、面积、户型及附属设施情况，必要时附房屋现状照片或清单。

第二条 租赁期限

租赁期自_________年____月____日起至_________年____月____日止。租赁期满后，若乙方需续租，应提前30日书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

【提示】建议明确租赁起止日期、续租条件及提前通知期限，避免产生争议。

第三条 租金及支付方式

1. 租金为人民币（大写）_________元/月（￥_________元/月），租金总计人民币（大写）_________元（￥_________元）。

2. 租金支付方式为：乙方应于每____（月/季度）首日前将租金支付至甲方指定账户（开户名：_________，开户银行：_________，账号：_________），或现金支付并索取收据。

【提示】应明确租金金额、支付周期、支付方式及账户信息，避免支付纠纷。

第四条 押金

乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）_________元（￥_________元）。租赁期满且乙方无违约、欠费、房屋损坏等情况后，甲方应在乙方退房之日起3日内无息退还押金。

【提示】押金金额建议为1-2个月租金，退还条件应具体明确，保障双方权益。

第五条 房屋使用与维护

1. 甲方应保证房屋权属清晰、设施完好，并在租赁期内保障乙方的正常使用。

2. 乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或转租，不得从事违法活动。

3. 房屋在租赁期间如发生自然损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

【提示】应明确房屋维修责任归属，建议在合同中列明设施清单及使用责任。

第六条 转租与提前解除

1. 未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或与他人交换使用。