毛坯房房屋租赁合同

甲方（出租人）：

姓名/公司名称：________________________
身份证号/营业执照号：________________________
地址：____________________________________
联系电话：_______________________________

乙方（承租人）：

姓名/公司名称：________________________
身份证号/营业执照号：________________________
地址：____________________________________
联系电话：_______________________________

第一条 房屋基本情况

甲方将位于_________________________________________（以下简称“该房屋”）的毛坯房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为________平方米，结构为________，出租时房屋为毛坯状态，无装修、无家具家电。

第二条 租赁期限

租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。租赁期满后，若乙方需续租，应提前30日书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

第三条 租金及支付方式

• 租金为每月人民币（大写）________________元（￥________），按月支付。

  乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
  开户银行：__________________________
  户名：______________________________
  银行账号：__________________________

  第四条 押金

  乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）________________元（￥________）。租赁期满且无违约、欠租、房屋损坏等情形的，甲方应在乙方退租后7日内无息退还押金。

  第五条 房屋交付与返还

  甲方应于________年____月____日前将毛坯房屋交付乙方使用。乙方应在租赁期满或合同解除后____日内将房屋按交付状态返还甲方，乙方如进行装修，应经甲方书面同意，并在退租时不得拆除结构性装修，除非双方另有约定。

  第六条 权利义务

  甲方权利义务：

  保证房屋权属清晰，有权出租该房屋；

  按约定时间交付房屋；

  不得干涉乙方正常使用房屋。

  乙方权利义务：

  按时支付租金及各项费用；

  不得擅自改变房屋结构，如需装修须经甲方书面同意；

  不得转租、转借或抵押房屋；

  妥善使用并维护房屋，如有损坏应负责修复或赔偿。

  第七条 违约责任

  • 若乙方逾期支付租金超过10日，甲方有权按日收取滞纳金，按每日租金的5%计算；

    若乙方擅自转租或破坏房屋，甲方有权单方面解除合同并没收押金；

    若甲方提前收回房屋，应双倍返还押金，并赔偿乙方因此造成的直接损失。

    第八条 其他约定

    • 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。

      本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。