成都市房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

第一条 房屋基本情况

甲方将位于成都市__________区__________路__________号__________室（建筑面积__________平方米，户型__________）的房屋出租给乙方，房屋设施包括：__________。

第二条 租赁期限

租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满后，若乙方需续租，应提前30日书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

第三条 租金及支付方式

1. 房屋租金为人民币（大写）__________元/月（￥__________），租金按__________（月/季/年）支付。

2. 租金支付方式为：__________（现金/银行转账等），乙方应于每__________首日前将当期租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户名：__________

开户银行：__________

银行账号：__________

第四条 押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋押金人民币（大写）__________元（￥__________）。租赁期满且无任何违约、欠费、房屋损坏等情况，甲方应于乙方退房后7日内全额退还押金。

第五条 房屋使用与维护

1. 甲方应保证房屋权属清晰，并在租赁期内保持房屋设施完好，乙方应合理使用房屋及设施。

2. 因乙方原因造成房屋设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿；因自然损耗或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修。

3. 乙方不得擅自对房屋进行装修、改造或转租，确需装修的须经甲方书面同意。

第六条 费用承担

1. 租赁期间房屋产生的水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费等由乙方承担。

2. 房屋租赁税费由甲乙双方依法各自承担。

第七条 合同解除

1. 经双方协商一致，可解除本合同。

2. 有下列情形之一的，守约方可单方解除合同：

（1）一方严重违约且经催告后仍不改正的；

（2）房屋因不可抗力导致无法继续使用的；

（3）乙方擅自转租、改变房屋结构或从事违法活动的。

第八条 违约责任

1. 甲方未按期交付房屋或影响乙方正常使用的，应按日向乙方支付月租金的__________%作为违约金。

2. 乙方逾期支付租金超过10日的，甲方有权按日收取月租金的__________%作为违约金，逾期超过15日的，甲方有权单方解除合同。

3. 任一方单方无故解除合同的，应向对方支付__________个月租金作为违约金。

第九条 其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向成都市有管辖权的人民法院提起诉讼。