永州市房屋租赁合同

一、合同主体

本合同由以下双方于【签署日期】在湖南省永州市签署：

出租人（甲方）：姓名/名称：__________，身份证号/统一社会信用代码：__________，联系地址：__________，联系电话：__________。

承租人（乙方）：姓名/名称：__________，身份证号/统一社会信用代码：__________，联系地址：__________，联系电话：__________。

二、房屋基本情况

甲方自愿将位于湖南省永州市__________区__________路__________号__________室（建筑面积__________平方米，户型__________），房屋产权证号为：__________的房屋出租给乙方。

说明：应注明房屋是否带家具、家电、装修情况、水电气开户情况等。

三、租赁期限

租赁期限自【起始日期】至【终止日期】止。租赁期满后，如乙方需续租，应提前30日书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

建议：明确是否允许提前退租及违约责任。

四、租金及支付方式

1. 租金为人民币（大写）__________元整（￥__________元）/月。

2. 租金支付方式为：【按月/季/年】支付，每期首日前支付至甲方指定账户或现金支付并索要收据。

3. 甲方收款账户信息如下：

开户行：__________

账户名：__________

账号：__________

建议：明确逾期支付租金的违约责任，如每日加收租金的百分比。

五、押金

乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。租赁期满且无违约、欠费、房屋损坏等情况，甲方应在乙方退房后3日内无息退还押金。

说明：建议押金不超过两个月租金。

六、房屋使用与维护

1. 甲方责任：

保证房屋权属清晰，具备出租条件；

提供房屋设施清单并保证正常使用；

承担房屋自然损耗（如管道老化、墙体开裂）的维修费用。

2. 乙方责任：

不得擅自改变房屋结构、转租或用于非法用途；

按时缴纳租金及相关费用（如水、电、燃气、物业费等）；

合理使用房屋及设施，造成损坏应照价赔偿。

七、其他费用

租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费等由【乙方承担 / 双方另行约定】。

八、合同解除与违约责任

1. 任一方可提前解除合同，须提前30日书面通知对方；

2. 若一方违约，守约方可要求继续履行合同或解除合同，并要求违约方支付违约金人民币__________元；

3. 因不可抗力（如自然灾害、政府政策变动）导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向湖南省永州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

____________________________________________________________________________________

建议：可补充约定房屋设施清单、钥匙交付方式、水电表读数等细节。

十一、合同生效

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。