一、租赁标的

　　甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，该房屋可用于[居住及小型办公/经营]。

　　二、租赁期限

　　租期[XX]年，自[XXXX年XX月XX日]至[XXXX年XX月XX日]。

　　租金每年递增[X]%，第一年每月租金[XXXX]元，第二年每月租金[XXXX]元，以此类推。

　　三、支付方式

　　租金按[半年/年]支付，乙方应提前[15]日支付下期租金。

　　押金为[XX]个月租金，租赁期满无违约退还。

　　四、房屋用途限制

　　乙方经营项目需符合法律法规及小区规定，不得从事易燃易爆、污染环境等行业。如需办理经营许可，由乙方自行办理，甲方提供必要协助。

　　五、装修与改造

　　乙方如需装修，方案须经甲方同意，不得改变房屋主体结构。租赁期满，不可移动装修归甲方所有。

　　六、费用承担

　　乙方承担租赁期间的水、电、暖、物业、税费等所有费用。

　　房屋租赁税费由[甲方/乙方]承担。

　　七、合同解除

　　任何一方如需提前解除合同，应提前[3个月]通知对方，支付[XX]个月租金作为违约金。

　　乙方违法经营或拖欠租金超[1个月]，甲方可解除合同。

　　八、其他