（三）增加担保条款

　　为降低出借风险，可要求企业提供担保。担保方式包括抵押（如企业房产、设备抵押）、质押（如股权质押）、保证（第三方企业或个人提供保证）等，并详细约定担保范围、担保期限等内容。例如：

　　“乙方（借款企业）以其名下位于[房产地址]的房产（房产证号：[具体号码]）为本次借款提供抵押担保，双方应于本合同签订后[X]个工作日内办理抵押登记手续。抵押担保范围包括借款本金、利息、违约金及甲方为实现债权所支付的一切费用。”

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　　出借方有权对企业的财务状况进行监督，要求企业定期提供财务报表、资金使用明细等资料，以便掌握借款的实际使用情况和企业的还款能力。

　　三、个人向企业借款合同的撰写

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　　企业作为出借方，通?；岫越杩罘降男庞米纯?、还款能力进行严格审查。合同中可要求借款方提供个人收入证明、资产证明等资料，并约定若借款方信用状况恶化，企业有权提前收回借款。

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　　除了常规的还款约定，可增加工资扣划等还款保障方式。例如“若乙方（借款个人）未能按时还款，甲方（出借企业）有权从乙方在本企业的工资收入中直接扣除相应款项用于偿还借款”。

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　　由于企业借款涉及税务问题，需约定借款利息的税务承担方式，如“乙方支付的借款利息所产生的个人所得税由乙方自行承担，甲方不承担任何税务责任”。

　　四、附抵押担保的借款合同撰写

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