第二条租赁用途
乙方可用于[餐饮、零售、办公]等商业用途,如做餐饮需符合环保要求(油烟、噪音不扰民),不得从事易燃易爆、污染环境的经营活动。
第三条租金与支付
月租金[X]元,按年支付,乙方每年[X]月[X]日前支付当年租金。
押金[X]元,租赁期满无违约退还。
第四条特别约定
乙方可在商铺门头悬挂广告牌,尺寸不超过[X]米×[X]米,需符合城管规定,费用乙方承担。
临街停车位乙方可优先使用,但不得占用公共通道。
租赁期间如遇市政改造(如道路施工)影响经营,双方可协商减免部分租金。
第五条其他条款
参照标准商铺租赁合同,增加“乙方应自行处理与周边邻居的关系,避免因经营产生纠纷(如餐饮油烟扰民)”条款。
甲方(签字):[签字]
日期:[XXXX年XX月XX日]
乙方(签字/盖章):[签字/盖章]
日期:[XXXX年XX月XX日]
四、转租商铺租赁合同(次承租版)
出租方(甲方,原承租方):[姓名/企业名称]
身份证号/统一社会信用代码:[对应号码]