房屋租赁合同

甲方（出租人）：________________

身份证号码：___________________

住址：________________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：___________________

住址：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

1.1 甲方将位于_______市_______区_______路______号______室（建筑面积______平方米，户型___________），产权证号为：___________的房屋出租给乙方使用。

1.2 房屋设施包括：_________________________。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2 租赁期满，乙方如需续租，应提前30日书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金标准为人民币______元/月（大写：___________），总计人民币______元（大写：___________）。

3.2 租金支付方式为：□按月支付 □按季支付 □按年支付，乙方应于每期首日前将租金汇至甲方指定账户，账户信息如下：___________。

3.3 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按月租金的5%支付违约金。

第四条 押金

4.1 乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：___________）。

4.2 租赁期满，乙方无违约、欠费、房屋损坏等情况，甲方应在乙方退房后3日内全额退还押金。

第五条 房屋交付与返还

5.1 甲方应于_____年_____月_____日前将房屋交付乙方使用，并保证房屋设施完好。

5.2 乙方应在租赁期满或合同解除后3日内将房屋腾空并返还甲方，逾期不返还的，甲方有权按日收取双倍租金作为占用费。

第六条 房屋维修与保养

6.1 租赁期间，房屋自然损耗（如管道老化、墙体开裂等）由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

6.2 乙方不得擅自对房屋进行装修或改动结构，如需装修，须经甲方书面同意，并在退租时恢复原状。

第七条 违约责任

7.1 任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

7.2 若甲方提前收回房屋，需赔偿乙方_____个月租金；若乙方提前退租，押金不予退还。

第八条 其他约定

8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2 本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.3 本合同自双方签字（盖章）之日起生效，壹式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。