房屋租赁合同
甲方(出租人)
姓名/公司名称:__________________
身份证号/营业执照号:__________________
联系方式:__________________
地址:__________________
乙方(承租人)
姓名/公司名称:__________________
身份证号/营业执照号:__________________
联系方式:__________________
地址:__________________
第一条 房屋基本情况
甲方将位于________市________区________路________号________室(建筑面积________平方米,户型________)的房屋出租给乙方,房屋设施包括但不限于:________。
第二条 租赁期限
租赁期自2025年8月7日起至________年________月________日止,共计________个月。
第三条 租金及支付方式
租金为每月人民币(大写)________元(¥________),乙方应于每【月/季度】第________日前支付至甲方指定账户:
开户行:__________________
账户名:__________________
账号:__________________
如乙方逾期支付租金,每逾期一日应按月租金的________%支付违约金。
第四条 押金
乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币(大写)________元(¥________)。租赁期满且乙方无违约、欠租、损坏房屋等情形后,甲方应在________日内无息退还押金。
第五条 房屋交付与验收
甲方应于________年________月________日前将房屋交付乙方,并提供房屋现状清单。双方应在交付时共同对房屋状况进行验收,并签署验收确认书。
第六条 房屋使用与维护
租赁期间,房屋的日常维护费用由乙方承担,因乙方使用不当造成的损失由乙方负责修复或赔偿。
甲方应保证房屋权属清晰,若因房屋权属问题导致乙方无法正常使用,甲方应赔偿乙方因此造成的损失。
第七条 转租与转让
未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途。如需转租,须经甲方书面同意,并由甲方与第三方重新签订租赁合同。
第八条 合同解除与终止
在租赁期内,任何一方如需提前解除合同,应提前30日书面通知对方,经双方协商一致可解除。
如乙方严重违约(如拖欠租金超过15日),甲方有权单方解除合同并收回房屋,押金不退还。
如甲方严重违约(如无故提前收回房屋),乙方有权单方解除合同,甲方应双倍返还押金。
第九条 违约责任
除本合同另有约定外,任何一方违反本合同约定,应赔偿对方因此造成的全部损失。
第十条 争议解决
本合同在履行过程中发生争议,双方应协商解决;协商不成的,任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十一条 其他条款
本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十二条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。