房屋租赁合同

甲方（出租人）：

姓名/公司名称：__________
身份证号/营业执照号：__________
联系电话：__________
地址：__________

乙方（承租人）：

姓名/公司名称：__________
身份证号/营业执照号：__________
联系电话：__________
地址：__________

第一条 房屋基本情况

甲方将位于__________市__________区__________路__________号__________室（建筑面积__________平方米，户型__________），房屋设施包括：__________，出租给乙方。

第二条 租赁期限

租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三条 租金及支付方式

1. 房屋租金为人民币（大写）__________元/月（小写：￥_______元）。
2. 支付方式：乙方应于本合同签订之日起向甲方支付首期租金，以后租金按____【月/季/年】支付，每次支付时间为当期首日前。
3. 支付方式为_________【现金/银行转账】，甲方应出具收款凭证。

第四条 押金

1. 乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币（大写）__________元（小写：￥_______元）。
2. 合同期满且乙方无违约、欠费、房屋损坏等情况，甲方应在乙方退租后【3日内/协商天数】退还押金。

第五条 房屋使用与维护

1. 甲方责任：
（1）保证房屋权属清晰，可正常使用，并提供房屋设施清单；
（2）承担房屋自然损耗（如管道老化、结构问题）的维修费用。
2. 乙方责任：
（1）不得擅自改变房屋结构或转租；
（2）妥善使用房屋及设施，如有损坏应照价赔偿；
（3）按时缴纳租金及其他费用（如水电气费、物业费等）。

第六条 合同解除与终止

1. 经双方协商一致，可书面协议解除本合同。
2. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，押金不予退还：
（1）拖欠租金超过【15日/协商天数】；
（2）擅自改变房屋结构或转租；
（3）从事违法活动。
3. 甲方未按约定交付房屋或房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同。

第七条 违约责任

1. 任何一方违反合同约定，应赔偿守约方因此造成的损失。
2. 若乙方提前退租，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

第八条 其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第九条 争议解决

因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

签署栏

甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：_____年_____月_____日