未经甲方及其他合租人同意，不得擅自增加合租人或留宿外人超过[3]日。

　　单个合租人提前退租的，需提前[30]日通知甲方及其他合租人，承担[1]个月租金作为违约金，找到新合租人后可退还剩余租金和押金。

　　第四条其他条款

　　参照通用合同的房屋使用、违约责任等条款，明确合租人对房屋损坏承担连带责任。

　　甲方（签字）：[签字]

　　乙方（签字）：[合租人1签字]、[合租人2签字]

　　日期：[XXXX年XX月XX日]

　　四、带家具家电的个人住房租赁合同

　　出租方（甲方）：[姓名]身份证号：[X]

　　承租方（乙方）：[姓名]身份证号：[X]

　　第一条房屋与家具家电信息

　　房屋地址：[详细地址]，家具家电清单详见附件，标注品牌、型号、购买时间（如“海尔冰箱BCD-XXX，2020年购买”）。

　　甲方保证家具家电能正常使用，交付时出具《家电使用说明书》（如有）。

　　第二条租金与押金

　　月租金[X]元（含家具家电使用费），按[季]支付。

　　押金[X]元，高于普通合同（通常为2个月租金），用于保障家具家电完好。

　　第三条家具家电维护

　　乙方应妥善使用家具家电，因使用不当造成损坏的（如冰箱门被撞坏、空调滤网未清洗导致故障），需承担维修费用或按折旧价赔偿。