商铺现状：______（如装修情况、附属设施设备配备等，可详细描述）。

　　二、租赁期限

　　租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年______个月。

　　租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。经甲方同意后，重新签订租赁合同，在同等条件下，乙方享有优先续租权。

　　三、租金及支付方式

　　该商铺每月租金为人民币______元（大写：元整）。租金在租赁期限内（固定不变/按______%的比例逐年递增）。

　　乙方应在每月______日前向甲方支付租金。支付方式为______（银行转账/现金支付等），甲方指定收款账户信息如下：

　　开户银行：__________________

　　账户名称：__________________

　　账号：__________________

　　四、押金

　　乙方需向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

　　租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的租金、水电费、物业费、商铺损坏赔偿等费用后，押金应无息退还给乙方。

　　五、商铺使用与维护

　　乙方租赁该商铺仅作为______（具体经营项目）用途使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变商铺用途。

　　租赁期间，甲方应保证商铺及其附属设施设备处于正常的可使用状态。因自然损耗或质量问题需要维修的，由甲方负责维修并承担费用；因乙方使用不当或人为造成损坏的，由乙方负责维修或赔偿。