租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满[1个月]之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　第三条租金及支付方式

　　该房屋每月总租金为人民币[XXXX]元（大写：[XXXX]元整）。其中，合租人1每月承担租金[XXXX]元，合租人2每月承担租金[XXXX]元（后续合租人租金金额依次列明）。

　　租金支付方式为[押一付三/押一付六]，乙方应推举一名代表（可约定为合租人1），由其于每[季度]的[XX]日前向甲方支付下一期总租金。各合租人应在向代表支付各自承担的租金份额。

　　甲方指定收款账户：开户银行[XX银行]，账号[XXXXXX]，户名[甲方姓名]。

　　若因个别合租人未及时支付租金份额导致代表无法按时向甲方支付总租金，视为乙方整体逾期支付租金，每逾期一日，应按应付未付总租金的[0.05%]向甲方支付违约金。逾期支付租金超过[15]日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方共同承担违约责任。

　　第四条押金

　　为保证乙方全面履行本合同义务，乙方应在签订本合同时共同向甲方支付押金人民币[XXXX]元（大写：[XXXX]元整）。其中，合租人1承担[XXXX]元，合租人2承担[XXXX]元（后续合租人押金金额依次列明）。

　　租赁期满或合同解除后，乙方付清所有应付款项（包括租金、水电费、燃气费、物业费等）并将房屋恢复原状（自然损耗除外）后，甲方应在[7]日内将押金无息退还乙方代表，再由代表分发给各合租人。

　　因乙方违反本合同约定给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分，乙方应共同补足。

　　第五条房屋交付与返还

　　甲方应于[XXXX年XX月XX日]将房屋按约定条件交付给乙方代表，由代表组织其他合租人共同验收，双方签署房屋交接清单，清单中应注明房屋设施、设备的数量及状态、水电燃气表底数等。

　　租赁期满或合同解除后，乙方应共同返还该房屋及其附属设施、设备。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物品可由其自行收回，对于乙方的装修、装饰部分，具体处理方法为：[乙方恢复原状/乙方拆除/归甲方所有但甲方不予补偿]。